Многие российские инвесторы или просто люди, которые планируют переехать в другую страну, сталкиваются с такой проблемой как покупка недвижимости. Многим кажется, что это достаточно сложный процесс, разобраться в котором будет очень сложно. Однако на самом деле все зависит от страны, в которой вы собираетесь покупать недвижимость. К примеру, в Чехии купить жилую недвижимость не так сложно.
В данном случае наибольшие препятствия создает незнание чешского языка и законодательства. Покупка недвижимости за рубежом в разных странах может существенно отличаться. Есть свои особенности при покупке жилья и в Чехии.
В Чехии покупка жилья в собственность нерезидентом страны – невозможна. Исключение составляют лишь те случаи, когда жилье досталось по наследству или оно является неделимой собственностью супружеской пары. То есть для жителей России и других стран покупка жилья в Чехии возможна только через юридическое лицо. Есть так же вариант прожить в Чехии 5 лет и получить право на ПМЖ.
Таким образом, перед тем как купить недвижимость в Чехии вы должны организовать на ее территории общество с ограниченной ответственностью (ООО) и уже через него приобретать жилье. Первые несколько лет созданное ООО может не вести экономическую деятельность на территории страны, а соответственно освобождается от уплаты налогов. Через созданное ООО возможна покупка жилья в ипотеку, но здесь стоит сразу отметить, что процентная ставка по ипотечному кредиту для юридических лиц значительно выше, чем для физлиц.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.