Выбор жилья – ответственная задача в жизни каждого человека. На сегодняшний день спрос и предложение на недвижимость просто огромны и выбрать подходящий для себя вариант, договориться с продавцом, оформить все необходимые документы – задача очень тяжелая. Именно поэтому обрели популярность агентства недвижимости, которые выполняют все процедуры самостоятельно, а вам остается только прийти в квартиру и сказать подходит она вам или нет. Яркие заголовки о продаже квартир в газетах объявлений являются, как правило, работой именно таких агентств и напрямую найти продавца бывает очень сложно.
В таком важном вопросе основная задача – найти профессиональное агентство недвижимости, которому можно поручить поиск жилья и решение всех юридических вопросов. Первое, что вы должны сделать – обратить внимание на офис агентства. Казалось бы, что это вовсе необязательно, но офис является лицом любой компании или организации. Помещение должно быть красивым, сотрудники должны иметь свои рабочие места, а не тесниться в одной комнатке. Стоит обратить внимание и на то какой подход к клиенту. Если вас заставили стоять в коридоре и ждать час, то такое агентство особой ответственностью не отличается. При необходимости стоит поинтересоваться является ли офис агентства его собственностью или он арендован. В последнем случае, такая фирма может на следующий день съехать с деньгами своих клиентов. В последнее время такие случаи слишком участились.
Стоит обратить внимание и на размер комиссионных. Обычно он составляет около 3-5% при чистой продаже, все, что выше 5-7% – слишком большой процент. Однако стоит иметь ввиду и тот факт, что в вашем случае может быть так, что процент при покупке будет не таким как написано в прейскуранте. Иногда процент устанавливается в индивидуальной форме и зависит от суммы сделки, чем выше стоимость квартиры, тем ниже процент. Если у вас появились какие-либо сомнения, то можно поинтересоваться на каком основании производится продажа квартиры. В этом случае вам обязаны предоставить договор с продавцом квартиры или правоустанавливающие документы.
Ну и, конечно же, особое внимание следует уделить договору, который вам будет необходимо подписать. С ним необходимо ознакомиться очень подробно и уточнить даже самые малейшие непонятные пункты, а еще лучше доверить это дело опытному профессионалу.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.